A műemlékvédelem alatt álló HBS Kampen átépítése és átalakítása: automatikus ajtók és intelligensen hálózatba kötött ablaktechnika az akadálymentes lakhatásért
A kampeni egykori Hogere Burgerschool (HBS) átépítésével egy 19. századi műemlékvédelmi oltalom alatt álló iskolaépületet alakítottak át modern lakó- és gondozási komplexummá. A GEZE intelligens, hálózatba kapcsolt ablaktechnikája és modern ajtótechnikája nagyban hozzájárult az akadálymentes, biztonságos és kényelmes környezethez, melyet az épület minden használója élvezhet.
HBS Kampen: üresen álló iskolaépületből intelligens lakó- és gondozási komplexum
Az üresen álló iskolaépületet intelligens lakó- és gondozási komplexummá alakították át. © GEZE Benelux B.V.
Az egykori Hogere Burgerschool (HBS) jellegzetes épülete évekig üresen állt. Egy gyönyörű, műemlékvédelmi oltalom alatt álló 19. századi iskolaépület, jellegzetes homlokzatokkal és magas ablakokkal – amelynek most új rendeltetést kellett találni. Az Ijsselheem ápolási intézmény fő célja az volt, hogy a műemlékvédelmi oltalom alatt álló épületbe integrálja a modern lakókényelmet és az ápoláshoz szükséges technológiát. Ilyen esetekben a lakókörnyezetnek biztosítania kell az idősek számára a kényelmes, önálló életvitelt, és szükség esetén integrálni kell az ápolási szolgáltatásokat anélkül, hogy az átalakítás rontaná a meglévő épület kulturális és történelmi jellegét.
Személyre szabott építészeti megoldások a professzionális tervezésnek köszönhetően
A projektért felelős Salverda építőipari vállalat már a tervezési szakaszban bevonta a GEZE-t, mint az egészségügyi ágazatban tapasztalt vállalatot, hogy felmérjék az ajtóautomatizálás lehetőségeit – ez ugyanis kulcsfontosságú eleme annak, hogy egy műemlékvédelmi oltalom alatt álló épületben biztosítani lehessen az akadálymentességet, biztonságot és a kényelmet. A helyszínen azonban hamar kiderült, hogy a műemlékvédelmi oltalom alatt álló épület jellegzetes köríves tetejű ablakai különleges kihívást jelentenek az átalakítás során: az ablakok magassága miatt a lakók nem tudták azokat önállóan használni. Így az ablakautomatizálás is az épületfelújítás fontos elemeként került a figyelem középpontjába.
Átfogó értékelés után a következő célok kerültek meghatározásra:
- Akadálymentesítés küszöb nélküli átjárók és automata ajtók révén
- Automatizált ablakmegoldások a nagy, magasan elhelyezkedő meglévő ablakokhoz
- Biztonságos reteszelőrendszerek
- Az ablakok központi vezérlése épületirányítási rendszeren keresztül
- A történelmi homlokzatok, ablakformák és belső burkolatok megőrzése
Okos megoldás: az ablakmozgató motorok intelligens hálózatba kötése KNX-en keresztül
A hálózatba kötött, automatizált ablakok létesítését is tartalmazó épületautomatizálás melletti döntés kézenfekvő volt: a lakóknak intuitív módon, saját maguknak kell tudniuk kezelni a rendszert, ugyanakkor a megoldást integrálni kellett az IJsselheem meglévő épületirányítási rendszerébe.
A kivitelező vállalkozásokkal, szerelőkkel és a Deurplus nevű speciális partnerrel folytatott szoros műszaki egyeztetés eredményeként az ablakmozgató motorok az épületirányítási rendszerbe történő integrációjának és vezérlésének általános szabványaként a KNX buszrendszert határozták meg.
Építsük át, mielőtt újat építenénk: a műemlékvédelem találkozik a modern technológiával és az akadálymentesítéssel
A rendeltetésváltással egybekötött átépítésre szigorú műemlékvédelmi előírások vonatkoztak. A meglévő ablakokat nem lehetett kisebb méretűre cserélni, és számos elem több mint négy méter magasságban helyezkedett el.
Különleges kihívást jelentett a teljes műszaki infrastruktúra – szigeteléssel, az elektromos hálózattal és kábelezéssel – láthatatlan beépítése. A szokásos megoldások nem voltak alkalmazhatók. Minden alkotóelemnek szerkezetileg és esztétikailag is illeszkednie kellett a meglévő szerkezethez, anélkül, hogy mélyreható beavatkozásokat kellett volna végrehajtani a történelmi épületszerkezetben.
Füst- és hőelvezetés, szellőztetés és energiahatékonyság a GEZE hálózatba kapcsolt ablaktechnikájának köszönhetően
A GEZE Slimchain ablakmozgató motor automatizálható, de kézzel is vezérelhető, így hozzájárul az épület kényelméhez, biztonságához és energiahatékonyságához. © GEZE Benelux B.V.
Az ablakautomatizáláshoz Slimchain láncos motorokat alkalmaztunk. A műemlékvédelmi oltalom alatt álló épületekben való használatra ideális megoldást jelentenek az üzemeltetők, a személyzet és a lakók számára, ugyanakkor biztonságot és kényelmet nyújtanak.
- Az ablakmozgató motorok az EN 12101-2 szabvány szerint természetes módon működő füst- és hőelvezető berendezésként (NRWG) bevizsgáltak, így tűz esetén RWA-elvezetőnyílásként szolgálnak– ami elengedhetetlen a füstmentes menekülési és mentési útvonalakhoz, amelyek megkönnyítik a veszélyeztetett személyek mentését és menekülését, így hozzájárulnak a személyzet, a lakók és az épület biztonságához.
- Az IQ windowdrive termékcsalád az IQ box KNX rendszerben intelligens ajtóvezérlést tesz lehetővé.
- A magas, köríves tetejű ablakok nyitása és zárása – akárcsak a megvilágítás és a napvédelem – automatizált, és az épületirányítási rendszerben táblagépen keresztül vezérelhető.
- Az épületautomatizálásnak köszönhetően az ablakmozgató motorok reagálnak a hőmérsékleti és levegőminőségi értékekre, így optimalizálják az energiafogyasztást a gázmentes, hőszivattyúval vezérelt klímarendszerben.
- A karcsú és visszafogott megjelenés tökéletesen illeszkedik a homlokzat kialakításához.
- A GEZE Slimchain egyedi kivitelben is elérhető: a löket magassága, a kábelhossz, a szín és a DIN-szabvány szerinti balos/jobbos elrendezés konfigurálható.
A legújabb technológiai újítások beépítése egy 140 éves épületbe – ez teszi ezt a hollandiai projektet egyedülállóvá.
Wim van Ommen, a Salverda projektvezetőjeA modern ajtótechnikának köszönhetően a bentlakó ápoltak is akadálymentesen és biztonságosan közlekedhetnek lakótereikben. © GEZE Benelux B.V.
Modern ajtótechnika - biztonság és a kényelem
Az apartmanokban és a közös használatú helyiségekben található nyílóajtókat GEZE Slimdrive EMD-F nyitómotorokkal szereltük fel. Ezek kényelmi és biztonsági szempontból is több szempontból is meggyőzőek:
- Az alacsony energiafogyasztású funkcióiknak köszönhetően az ajtó csökkentett sebességgel nyílik és záródik, így megfelel a legszigorúbb biztonsági követelményeknek.
- A szervófunkció motoros segítséget nyújt az ajtó kézi kinyitásához.
- A akadályfelismerés érintés útján észleli az akadályt, és leállítja a nyitási vagy csukási folyamatot.
- Az automatikus irányváltás funkció felismeri az akadályt, és visszatér a nyitott helyzetbe.
- Az ajtószárnyra gyakorolt enyhe kézi nyomás hatására a Push & Go funkció elindítja az automatikus ajtómozgatót
Ezen felül motoros többpontos reteszelést építettünk be az akadálymentesség, a kezelési kényelem és a biztonság növelésére. Így a lakók és a gondozók kényelmesen és akadálymentesen mozoghatnak az épületben – ez különösen nagy előny, ha időskorban a mozgásképesség korlátozott.
A műemlékvédelem és az épületautomatizálás összhangban
A kampeni egykori HBS átalakítása jól példázza, hogy a műemlékvédelmi oltalom alatt álló régi épületeket hogyan lehet műszakilag a jövő igényeinek megfelelően továbbfejleszteni. Az ablakokhoz és ajtókhoz tervezett, egyedi automatizálási megoldásoknak köszönhetően a természetes szellőzés és az akadálymentesség összeegyeztethetővé vált a műemlékvédelem előírásaival.
Deurplus is büszkén tekint vissza az eredményre:
Ritkán fordul elő, hogy a technika, a műemlékvédelem és a gondozás ilyen jól összefonódik. Ez a projekt több munkát igényelt, mint egy új épület hagyományos felszerelése, de mindenképpen megérte.
Hendri van den Hoorn, a DeurPlus tulajdonosa és igazgatójaAz ablakokat, ajtókat, megvilágítást és napvédőket a lakók a KNX-kapcsolatnak köszönhetően kényelmesen vezérelhetik táblagépükről. © GEZE Benelux B.V.
Az ablakmozgató motorok a KNX‑ alapú épületirányítási rendszerbe történő integrálása lehetővé teszi a központi vezérlést, valamint a felhasználóbarát kezelést lakók és az üzemeltetők számára. Ugyanakkor az automatizált szellőztetési és üzemeltetési funkciók elősegítik az épület energiahatékonyságát, és nagyobb biztonságot nyújtanak tűz esetén.
A projekt jól szemlélteti, hogy a korai műszaki tervezés, a tervezés, az építés és a rendszerintegráció közötti szoros együttműködés, valamint a speciálisan testreszabott automatizálási megoldások döntő fontosságúak ahhoz, hogy a történelmi épületek átalakítás után megfeleljenek a kényelem, a biztonság és az üzemeltetés terén támasztott modern követelményeknek. Az eredmény egy egyedülálló lakó- és gondozási komplexum, amely ötvözi a történelmi varázst a legmodernebb technológiával és a jövőbe tekintő kényelemmel. Az automatizálásnak köszönhetően az épület kiválóan alkalmas az egész életen át tartó, önálló életvitelre.
