A műemlékvédelem alatt álló épületek fenntartható felújítása: a szalagházakhoz tervezett egyedi megoldás
Hamburg Grindel kerületében, az Oberstrasse 14b alatt található, műemlékvédelem alatt álló szalagház az átfogó felújítási munkálatok befejezését követően készen áll arra, hogy hosszú ideig modern kereskedelmi ingatlanként használják. A beépített árnyékolással ellátott dupla ablakokba beépített GEZE ablakmozgató motorok mostantól friss levegőt és könnyű használatot biztosítanak.
Mamutprojekt: a szalagházak felújítása
Az Oberstrasse 14b alatti szalagház felújításának központi eleme volt az épület nyílászáróinak és fűtési felületeinek korszerűsítése. Ugyanakkor az épület használói számára az árnyékolás és a szellőzés kényelmét is javítani kellett, mely lehetővé teszi a műemléképületben a számítógépes munkaállomások korszerű használatát. Ugyanakkor figyelembe kellett venni az épület műemléki védettségét, ami kreatív megoldásokat igényelt.
Mit kell figyelembe venni a műemléképületek felújításakor?
Sören Eilers, a GEZE specifikációs értékesítési vezetője szakértelmével kísérte az épületfelújítást, hogy modern lakókomfortot biztosító ablakmegoldásokat fejlesszen ki. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
A műemléképületek, például ezen szalagházak felújításakor a következő követelményeknek kell megfelelni az ablakok tekintetében:
- Az eredeti ablakformákat és anyagokat meg kell őrizni. Az elkerülhetetlen változtatásoknak, színezésnek és felületkezelésnek meg kell felelnie az eredeti megjelenésnek, és nem szabad rontania az eredeti kialakításon.
- Az ablakokat csak akkor lehet kicserélni, ha azok javíthatatlanok. Először mindig meg kell vizsgálni a javítás és restaurálás lehetőségét.
- Az olyan energetikai szempontokat, mint a megfelelő szigetelés, össze kell hangolni a műemlékvédelmi követelményekkel.
Fontos: A műemléki ablakok minden változtatásához a műemlékvédelmi hatóság jóváhagyása szükséges. Ezért célszerű már a korai szakaszban kapcsolatba lépni az illetékes műemlékvédelmi hatósággal a konkrét követelmények és iránymutatás tisztázása érdekében.
A műemléképület felújítása nem csak műszaki szakértelmet, hanem gondos koordinációt is igényelt - szoros együttműködésben a projekt valamennyi partnere között. Az ügyfél célja az volt, hogy olyan innovatív ablakmegoldásokat építsen be, amelyek megőrzik a ház megjelenését, ugyanakkor modern lakókomfortot nyújtanak.
Sören Eilers, a GEZE North specifikációs értékesítési vezetője / kirendeltségvezető-helyetteseA dupla ablak, mint innovatív ablakmegoldás, amely megfelel a műemlékvédelmi előírásoknak
Sören Eilers a GEZE-től és Martin Muus építész a tervezés során szorosan együttműködött az ablak- és üveggyártóval. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Az ablakok cseréje az árnyékolási és szellőzési koncepció javítása, valamint a nyári és téli hőszigetelés, a hangszigetelés, a felhasználói és munkakomfort növelése érdekében elkerülhetetlen volt. A műemlékvédelmi rendelet miatt a külső megjelenésen nem lehetett változtatni, amely az árnyékolás tilalmára is kiterjed. Az ötlet: Az egyik legrégebbi és legjobban bevált ablaktípust, a dupla ablakot a projektért felelős építészek, Dipl. Ing. Muus és Dipl. Ing. Wilde újraértelmezték.
E kihívások megoldása érdekében a tervezők már a projekt korai szakaszában is szorosan együttműködtek a Sehlmann Fensterbau GmbH ablakgyártóval, a Semcoglas Holding GmbH üveggyártóval, valamint az EMT és a GEZE ablakmozgató motorokkal foglalkozó szakembereivel - hűen az „Együtt többre megyünk” mottóhoz.
Az elkötelezettség és a minden érintett féllel nyíltan folytatott kommunikáció lehetővé tette, hogy a kihívásokat már korai szakaszban felismerjük, és közösen dolgozzuk ki a megoldásokat. Ez a szoros és partneri együttműködés jelentősen hozzájárult a zökkenőmentes megvalósításhoz.
Dipl.-Ing. Muus és Dipl.-Ing. Wilde építészek, MUUS & WILDE Architektenpartnerschaft HamburgA megoldás: olyan modern, dupla kötött ablakok, amelyek megfelelnek a műemlékvédelmi előírásoknak.
Dennis Bredahl a Semcoglas Holding GmbH-tól speciális napvédő és hőszigetelő üvegezéssel optimalizálta a dupla ablakok hő- és hangszigetelését. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
A dupla kötött ablak két egymás mögött, közös keretben elhelyezkedő ablakelemből áll. Ezen, a múltban népszerű ablakkoncepció előnye: A két ablakelem közötti levegő hőszigetelésként és hangszigetelésként is szolgál, mivel az ablakok eltolt nyitása miatt a hangnak a két ablakelem közötti téren kell áthaladnia, és így szellőztetés közben is jelentősen csillapodik. Modern dupla ablakos megoldásunkban kívülről kiváló minőségű napvédő üveget, belülről pedig hőszigetelő üveget használunk, amely jelentősen javítja a szigetelési értéket és a hangszigetelést - ami pedig növeli a felhasználói komfortot is az épületekben.
A dupla üvegezésnek köszönhetően a dupla ablakok már most sokkal magasabb hő- és hangszigetelési szintet biztosítanak, mint a hagyományos ablakok. Ezeket a tulajdonságokat tovább javította a kiváló minőségű napvédő üveg és az ún. semleges üvegként használt hőszigetelő üveg, valamint a speciális bevonat (Semco klímaüveg) használata.
Dennis Bredahl, Semcoglas Holding GmbH
Az ablakokat kivitelező Jan és Lasse Sehlmann olyan egyedi megoldásokat valósítottak meg, amelyek a műemlékvédelmi előírások figyelembe vételével biztosítják a felhasználók kényelmét. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kellemes szobaklíma a beépített árnyékolásnak köszönhetően
Az új dupla ablakok beépített árnyékoló rendszerrel vannak felszerelve. Ez a két ablakkeret között futó, 35 mm széles lamellákkal ellátott automatikus elválasztó redőnyökből áll. Ez a megoldás lehetővé teszi, hogy a helyiségek napközben hűvösek maradjanak, ugyanakkor a külső ablakon keresztül biztosított marad a természetes szellőzés. A redőnyök egymástól függetlenül is működtethetők, ami további kényelmet biztosít. Ezáltal megtakaríthatók a légkondicionáló rendszerek költségei, az irodák pedig természetes módon szellőznek.
A modern dupla ablak a hamburgi szalagházakban. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Biztonság és könnyű használat a modern ablakmozgató motorokkal
A külső ablakszárnyakhoz a GEZE Slimchain ablakmozgató motorokat rendszermegoldásként a Power lock reteszelőmotorral kombinálva szereltük be, amely a helyiségben lévő gombok segítségével egyszerű kezelést tesz lehetővé. A dupla ablakok belső szárnyai továbbra is kézzel nyithatók. A Power lock reteszelőmotor megbízható zárást biztosít, különösen a magasabb emeleteken előforduló nagy szélterhelés esetén is. Mivel csak a külső ablakok motorizáltak, a gépi működtetésű ablakok esetében a 2006/42/EK gépekre vonatkozó irányelv szerint nem szükséges további védelem. A nyitómotorok az ablakkeretben vannak elrejtve, a tápvezetékek pedig a beépítési fugában vannak elvezetve.
A különlegesség: A Slimchain ablakmozgató motorok nagyon karcsú és diszkrét megjelenésükkel tökéletesen illeszkednek az építménybe - így a szigorú műemlékvédelmi követelmények is teljesülnek. A jól hőszigetelt, beépített árnyékolással ellátott dupla ablakok modern, kényelmes és energiatakarékos megoldást jelentenek, amely tiszteletben tartja az épület építészeti jellegét és megfelel a szigorú műemlékvédelmi követelményeknek.
Műszaki szakértelmünk és az összes fél gyors bevonása a tervezési folyamatba lehetővé tette számunkra, hogy olyan testre szabott megoldásokat dolgozzunk ki, amelyek mind a szigorú műemlékvédelmi követelményeknek, mind az épületet használók igényeinek megfelelnek.
Az ablakokat legyártó Jan és Lasse Sehlmann, a Sehlmann Fensterbau GmbH munkatársaiKözösen a cél felé: sikeres projekttervezés és koordináció
A GEZE már a projekt tervezésének korai szakasza óta szoros kapcsolatban állt a projekt valamennyi résztvevőjével, ami lehetővé tette a zökkenőmentes eszmecserét és a hatékony együttműködést. Az érdekelt felek időbeni bevonása segített abban, hogy a lehetséges kihívásokat már a korai szakaszban felismerjék, és közösen dolgozzanak ki megoldásokat. A GEZE emellett az EMT partnercéggel való folyamatos együttműködés révén támogatta a projekt koordinációját. Az építészmérnökkel és az épületgépészeti szolgálatokkal (TGA) a kivitelezési fázisban is tartották a kapcsolatot. Ez a folyamatos együttműködés biztosította, hogy a projekt minden aspektusa zökkenőmentesen integrálódjon, és a megvalósítás is problémamenesen haladjon.
Újkori történelem: a műemlék-szalagházak
A hamburgi Eimsbüttel kerületben található szalagházak az első lakóházak az 1945 utáni Németországban, amelyek modern és kényelmes lakásokat kínáltak központi fűtéssel, hideg és meleg folyóvízzel és liftekkel. És ez nem csak a háború utáni időszakra volt igaz. A lakások a tájolásnak és az ablakoknak köszönhetően világosak és fényárban úsznak, ugyanakkor nyáron kellemesen árnyékosak. A tizenkét szalagházból és egy parkból álló épületegyüttes ma műemlékvédelem alatt áll.
Tipp a Hamburgba látogatóknak: a szalagházak közepén található az Eimsbüttel kerületi hivatal, amely régi paternoszterével igazi turisztikai látványossággá vált.
A Hamburg Eimsbüttel kerületében található szalagházak voltak az első lakóházak az 1945 utáni Németországban. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
A dupla ablakok két egymás mögött elhelyezett, közös keretbe foglalt ablakelemből állnak. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
A szalagházak egyedi ablakmegoldásait a dupla ablakok szolgáltatják. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Átfogó támogatás a projekt teljes életciklusa során
Szakértőink a projekt teljes életciklusa során támogatják Önt - a tervezéstől és a projektkoordinációtól a GEZE-rendszerek tanúsított telepítésén és első átvételén át a rendszeres karbantartásig, utólagos felszerelésig és leszerelésig. Forduljon hozzánk bizalommal - személyre szabott megoldásokat találunk az Ön projektjéhez.
